https://www.globalproperty.com.tw/contact.html 極鼎國際地產顧問有限公司 https://www.globalproperty.com.tw/images/corpimg.png 105 台北市松山區復興北路1號5-8樓 $ 02-2772-1008 本公司為了提供消費者更優質與多元的房產投資計畫，特別與紐澳當地的專業團隊合作，希望借重專業團隊在紐澳的投資經驗與優勢為消費者提供更有潛力與投報率更高的房產投資計畫。本公司與海外優質的房產經銷商合作，選擇出租報酬率高及轉租搶手度高的物件。並且全程為您服務，讓您輕輕鬆鬆就可以購置海外優質的房產，坐享資本收益。本公司目前著眼於紐西蘭的房產，因為紐西蘭的房產有以下優勢：沒有買賣雙方的印花稅（相當於台灣的奢侈稅）沒有資本利得稅（買賣之間的差價紐西蘭政府不抽稅）沒有房產購買稅（相當於台灣購屋時候的契稅）沒有遺產稅和贈與稅沒有房屋稅和地價稅對海外買家沒有買賣的限制，並歡迎海外人士投資貸款沒有年齡的限制最長可以有30年期的貸款更好的優點是：房屋的短缺造成強勁的租屋需求與價格推升Tony Alexander, Chief Economist at Bank of New Zealand紐西蘭銀行的首席經濟學家，湯尼亞歷山大 http://tonyalexander.co.nz/topics/regular-publications/bnz-weekly-overview/housing-market/以及來自REINZ的報告都指向上升的趨勢 (Real Estate Institute of New Zealand) 租金報酬率普遍高於亞洲根據Global Property Guide的調查顯示，紐西蘭高達8.02%的租金報酬率遠高於台灣的1.57%。紐西蘭的租金報酬率也普遍比亞洲其他國家都來的高，通常這也意味著紐西蘭的房價有可能被低估了。 (網址為 http://www.globalpropertyguide.com/) 奧克蘭是紐西蘭房產投資的首選:紐西蘭的最大城市：超過33%的紐西蘭總人口（紐西蘭統計局）世界排名第三的最適合居住城市 (Mercer quality of living survey 2012) 預計2031年超過38%紐西蘭總人口將在此居住（紐西蘭統計局 – subnational population projections） 2013年前六個月房價增長了14.8%（REINZ 住宅價格） 2012年前九個月奧克蘭的兩房與三房的房屋租金分別成長了4%和6% (Building and Housing Group – Ministry of Business, Innovation & Employment – Oct 2012) 在未來的五年內預期會有非常強勁的房價漲幅永久的房地產業所有權世界一流的大學奧克蘭的未來規劃：奧克蘭新大眾交通網路大奧克蘭計畫