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為大選箍票 新西蘭總理歡迎外國人 中國移民左右選情4
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中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價【on.cc東網專訊】 在英國政府倡導的「北方經濟引擎」計劃刺激下,加上高速鐵路線延伸,中國投資者愈來愈熱衷在英格蘭北部城市如曼徹斯特(Manchester)置業和建樓,有華商甚至投資8億英鎊(約89億港元)參與機場建設。有業內人士指,他們出手闊綽,對每平方呎300英鎊(約3300港元)的價格毫不肉痛;不過他們的投資卻推高當地樓價。英國媒體報道,有份組織上述投資活動的香港地產代理公司經緯物業(Hong Kong Homes)已賣出逾400間位於曼徹斯特、利物浦以及謝菲爾德的房產,客戶全是中國人。該公司國際物業部的高級經理人表示,因英國的高速鐵路項目HS2將延伸至列斯和曼城,很多人將目標對準了倫敦以外的城市。她解釋,買樓者看重的首要原因當然還是北方經濟引擎項目,他們都知道更多的新基礎設施項目將向北方傾斜。在距離曼聯主場奧脫福球場不遠的索爾福德碼頭(Salford Quays),只有大約一半的房產賣給了本地人,四分之一的買家是中國人。曼徹斯特地產代理朱莉(Julie Twist)對中國買家的購買力感到吃驚。她指,每平方呎300鎊的價格對他們來說是小菜一碟。不過這種現象毫無疑問會推高樓價。有公共住房組織預測,曼徹斯特正在變成北方的倫敦。報道又指,中國人不僅在買下曼徹斯特,他們還參與建設這座城市,如北京建工集團在曼徹斯特城市機場投資8億英鎊,其中包括建設一個為其他中國機構提供服務的中心。 https://www.globalproperty.com.tw/hot_450858.html 中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價 2023-02-04 2024-02-04
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為大選箍票 新西蘭總理歡迎外國人 中國移民左右選情



據《新西蘭先驅報》消息,新西蘭(紐西蘭)9月大選,執政國家黨領袖、總理約翰.基前日在黨北部地區會議上表示,現政府歡迎外國人前來新西蘭,強調 這是國家黨與其他主流政黨最大不同之處。目前新西蘭450萬人口中,超過100萬是海外出生,其中中國移民達17萬人,是新西蘭最大少數族裔,這些數量龐 大的移民票將左右大選。

 

香港《文匯報》報導,約翰.基在會上向300多名政黨代表發言,為大選造勢。他表示,面對新西蘭逐漸形成多元化社會,國家黨不像其他政黨 般感到害怕。「我們歡迎遊客到訪,歡迎外地人到來留學、投資、定居、成家立室。這是一個多元化、自信的社會應有的狀態。」他又反問︰「難道有人認為,只把 產品賣給450萬新西蘭人,就能讓國家富強?」

上月民調顯示,國家黨支持率達到50.8%,足以單獨執政,工黨以30%排第2,綠黨則為13.1%。前海關部長威廉森上周被揭不當介入華裔商人家 暴案,宣布引咎辭職,外界關注事件對國家黨選情的影響。約翰.基警告,即使民調上有優勢,該黨亦絕不可自滿,「要盡全力贏得每一張選票。」

近年新西蘭海外移民人數不斷增加,該國統計局數字顯示,去年3月至今年3月間,移民淨增長3.19萬人,創10年新高,其中6200人來自中國,數量最多。報導指,奧克蘭4成人口是移民,其中25%是亞裔。

新西蘭是少數允許非公民永久居民投票的國家之一,但有統計顯示,逾6成新移民在上屆大選中沒投票。

奧克蘭大學教授皮奧指出,很多亞洲新移民投票意慾不高,政黨以往亦似乎無興趣爭取亞裔選票。一名7年前從上海移居到來的移民亦指,不清楚如何投票,亦不熟悉當地政黨。

隨著移民人口愈來愈多,這批昔日被政壇忽視的選票,現成兵家必爭之地。工黨早前強調,會集中爭取上屆沒投票的選民支持,特別是少數族裔;綠黨亦稱會加強與社區領袖溝通,希望他們能向少數族裔傳遞政黨的訊息。

Stuff.co.nz網站報導,加拿大2月煞停投資移民後,不少中國富豪轉到新西蘭叩門。在奧克蘭移民服務中心專責中國移民事務的程明(譯音)透 露,自從加國收緊移民後,來自中國的查詢明顯增加。亞洲資金湧入被指炒高奧克蘭樓價,促使新西蘭工黨提出收緊移民限制,但有分析認為這無助壓低樓價,反而 會打擊新西蘭的蓬勃經濟。

新西蘭銀行首席經濟師亞歷山大指,每逢經濟增長時,建造業會跟隨擴張,造成建築工人需求增加,若目前經濟增長蓬勃之際收緊移民限制,恐造成建造業人手短缺,最終只會推高樓價。

新西蘭嚴謹限制外國人購買本地資產,例如海外投資者若想買入「敏感」資產,必須接受一系列測試,證明收購沒不良意圖、財政支撐穩健等。新西蘭商業智 庫「NZ Initiative」批評,有關限制嚇跑海外資金,令新西蘭白白錯失創造就業和擴闊稅基的機會,呼籲政府放寬規定。

新西蘭有兩種投資簽證,能說英語的移民投資門檻為150萬美元(約1163萬港元),非英語人士則為1000萬美元(約7752萬港元)。程明認 為,政府可以設立一個門檻為500萬美元(約3876萬港元)的中等投資移民類別,有助新西蘭加強競爭力,跟美加和澳洲爭奪新移民。