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澳洲股市 具投資優勢4
極鼎國際地產顧問有限公司 105 台北市松山區復興北路1號5-8樓
中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價【on.cc東網專訊】 在英國政府倡導的「北方經濟引擎」計劃刺激下,加上高速鐵路線延伸,中國投資者愈來愈熱衷在英格蘭北部城市如曼徹斯特(Manchester)置業和建樓,有華商甚至投資8億英鎊(約89億港元)參與機場建設。有業內人士指,他們出手闊綽,對每平方呎300英鎊(約3300港元)的價格毫不肉痛;不過他們的投資卻推高當地樓價。英國媒體報道,有份組織上述投資活動的香港地產代理公司經緯物業(Hong Kong Homes)已賣出逾400間位於曼徹斯特、利物浦以及謝菲爾德的房產,客戶全是中國人。該公司國際物業部的高級經理人表示,因英國的高速鐵路項目HS2將延伸至列斯和曼城,很多人將目標對準了倫敦以外的城市。她解釋,買樓者看重的首要原因當然還是北方經濟引擎項目,他們都知道更多的新基礎設施項目將向北方傾斜。在距離曼聯主場奧脫福球場不遠的索爾福德碼頭(Salford Quays),只有大約一半的房產賣給了本地人,四分之一的買家是中國人。曼徹斯特地產代理朱莉(Julie Twist)對中國買家的購買力感到吃驚。她指,每平方呎300鎊的價格對他們來說是小菜一碟。不過這種現象毫無疑問會推高樓價。有公共住房組織預測,曼徹斯特正在變成北方的倫敦。報道又指,中國人不僅在買下曼徹斯特,他們還參與建設這座城市,如北京建工集團在曼徹斯特城市機場投資8億英鎊,其中包括建設一個為其他中國機構提供服務的中心。 https://www.globalproperty.com.tw/hot_450858.html 中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價 2023-02-04 2024-02-04
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澳洲股市 具投資優勢



在出口及房市轉好的帶動下,澳洲首季GDP年增3.5%,來到2012年第2季以來最高水平,但澳洲經濟的轉佳並未完全反映在股市上,今年以來澳股小漲1.2%,投信法人認為,後續股市有望進一步上揚。

近期澳洲股市受到銀行股下挫拖累表現不佳,累計年初至今,澳洲股市表現僅小漲1.2%,在新興市場中並不特別亮眼,不過,隨澳洲日前公布首季GDP季增、年增率都優於預期,並帶動澳幣走強下,投信認為,澳洲股市後續表現仍可期待。

摩根亞太策略股票基金經理人戴維斯(Mark Davids)表示,歐美景氣復甦,新興市場經濟動能築底回升,推升澳洲出口加速成長,其次,澳洲央行維持低利率水準,也有利於企業獲利表現。

德盛安聯四季雙收入息組合基金經理人傅子平指出,如果擔心股市陷入高檔整理,可戰術性的適度配置高股息資產,就區域來看,澳股就具此投資優勢,其股利率約在4%至5%,優於美股的2%和歐股的3至4%。