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紐西蘭住宅興建欣欣向榮 推動經濟成長4
極鼎國際地產顧問有限公司 105 台北市松山區復興北路1號5-8樓
中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價【on.cc東網專訊】 在英國政府倡導的「北方經濟引擎」計劃刺激下,加上高速鐵路線延伸,中國投資者愈來愈熱衷在英格蘭北部城市如曼徹斯特(Manchester)置業和建樓,有華商甚至投資8億英鎊(約89億港元)參與機場建設。有業內人士指,他們出手闊綽,對每平方呎300英鎊(約3300港元)的價格毫不肉痛;不過他們的投資卻推高當地樓價。英國媒體報道,有份組織上述投資活動的香港地產代理公司經緯物業(Hong Kong Homes)已賣出逾400間位於曼徹斯特、利物浦以及謝菲爾德的房產,客戶全是中國人。該公司國際物業部的高級經理人表示,因英國的高速鐵路項目HS2將延伸至列斯和曼城,很多人將目標對準了倫敦以外的城市。她解釋,買樓者看重的首要原因當然還是北方經濟引擎項目,他們都知道更多的新基礎設施項目將向北方傾斜。在距離曼聯主場奧脫福球場不遠的索爾福德碼頭(Salford Quays),只有大約一半的房產賣給了本地人,四分之一的買家是中國人。曼徹斯特地產代理朱莉(Julie Twist)對中國買家的購買力感到吃驚。她指,每平方呎300鎊的價格對他們來說是小菜一碟。不過這種現象毫無疑問會推高樓價。有公共住房組織預測,曼徹斯特正在變成北方的倫敦。報道又指,中國人不僅在買下曼徹斯特,他們還參與建設這座城市,如北京建工集團在曼徹斯特城市機場投資8億英鎊,其中包括建設一個為其他中國機構提供服務的中心。 https://www.globalproperty.com.tw/hot_450858.html 中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價 2023-02-04 2024-02-04
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紐西蘭住宅興建欣欣向榮 推動經濟成長

 中華民國駐紐西蘭代表處經濟組報導,由於營建業蓬勃發展超過預期,估計至本(2014)年3月底止之年經濟成長率已看上4%。紐西蘭統計局日前的資料顯 示,由Canterbury地區所帶動的強勁住宅興建工程及奧克蘭房地產加速成長,本年第1季光是房屋營建業的成長就高達15%,是自2002年第3季成 長16%以來之最高。

 雖然奧克蘭與基督城面臨嚴重的住屋供給短缺問題,但營建業者正積極因應需求,並掌握新屋的高價行情。Cantebury震災重建工作在興建住屋 及其他建築工程方面,一直大幅提升,本年第1季即成長25%,惟仍有成長的空間;目前欣欣向榮的營建業可望打破10年前的最近一次榮景,且將成為經濟成長 的主要驅動力量。整體來說,該季之住宅與非住宅營建工程合計成長16%,較一般預期高出3倍,也是自1989年有此統計資料以來之最大的季成長。

 部分經濟學家認為本年第1季的營建業表現,已帶動季經濟成長率約1.5%及年成長率4%的水準。預期未來2年在Canterbury重建工程及 奧克蘭房地產業的支撐下,紐國建築業部門可繼續維持強勁的成長。此外,目前新屋興建的數量除了已是連續第7季增加外,舊屋的擴建與改建亦成長驚人,本年第 1季較去年第1季成長38%。

 Westpac銀行表示,最近的營建統計資料意味著本年第1季的整體經濟成長率,應較其原先預測的1.1%為高;由於營建業約占總體經濟的 5%,營建業對該季的經濟成長貢獻大致為0.75%。以目前的價格而言,本年第1季所有的營建活動之未調整金額為35億紐元,其中住宅興建占了22億紐 元。