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紐國經濟熱 恐續升息4
極鼎國際地產顧問有限公司 105 台北市松山區復興北路1號5-8樓
中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價【on.cc東網專訊】 在英國政府倡導的「北方經濟引擎」計劃刺激下,加上高速鐵路線延伸,中國投資者愈來愈熱衷在英格蘭北部城市如曼徹斯特(Manchester)置業和建樓,有華商甚至投資8億英鎊(約89億港元)參與機場建設。有業內人士指,他們出手闊綽,對每平方呎300英鎊(約3300港元)的價格毫不肉痛;不過他們的投資卻推高當地樓價。英國媒體報道,有份組織上述投資活動的香港地產代理公司經緯物業(Hong Kong Homes)已賣出逾400間位於曼徹斯特、利物浦以及謝菲爾德的房產,客戶全是中國人。該公司國際物業部的高級經理人表示,因英國的高速鐵路項目HS2將延伸至列斯和曼城,很多人將目標對準了倫敦以外的城市。她解釋,買樓者看重的首要原因當然還是北方經濟引擎項目,他們都知道更多的新基礎設施項目將向北方傾斜。在距離曼聯主場奧脫福球場不遠的索爾福德碼頭(Salford Quays),只有大約一半的房產賣給了本地人,四分之一的買家是中國人。曼徹斯特地產代理朱莉(Julie Twist)對中國買家的購買力感到吃驚。她指,每平方呎300鎊的價格對他們來說是小菜一碟。不過這種現象毫無疑問會推高樓價。有公共住房組織預測,曼徹斯特正在變成北方的倫敦。報道又指,中國人不僅在買下曼徹斯特,他們還參與建設這座城市,如北京建工集團在曼徹斯特城市機場投資8億英鎊,其中包括建設一個為其他中國機構提供服務的中心。 https://www.globalproperty.com.tw/hot_450858.html 中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價 2023-02-04 2024-02-04
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紐國經濟熱 恐續升息



在建築業活動加速擴張帶動下,紐西蘭經濟第1季創6年多來最大年增幅,央行在下月集會決定升息以抑制通膨風險的機率大增。受此影響,紐元周四走高。

紐西蘭統計局周四公布,第1季國內生產毛額(GDP)季升1%,不如華爾街日報訪調經濟師的預估中間值季升1.2%,但年增率3.8%,優於預測的3.7%增幅,並創2007年9月來最大年增幅。

紐國今年首季經濟成長強勁,歸功於建築活動加速擴張,季增12.5%,寫下14年來最大季增幅。紐西蘭統計局官員表示,首季GDP的成長有三分之二來自建築業的貢獻。

這份最新出爐的經濟成績單,顯示紐國的擴張動能強過大多數已開發經濟體,增添紐西蘭央行(RBNZ)官員在7月集會再度升息的壓力,將基準利率由目前的3.25%調高至3.5%。

RBNZ本月初宣布將利率升至3.25%的5年高點,接受路透調查的15位經濟師,多達10位預期RBNZ下月會再度升息。

由於紐國的經濟表現優於多個主要經濟體,RBNZ預估未來一年,通膨年率將朝2%目標逼近,通膨壓力籠罩下,不少經濟學家預測紐國今年還會有2次以上的升息動作。

ASB銀行首席經濟學家托夫勒(Nick Tuffley)指出,「RBNZ官員強烈暗示,若經濟不斷升溫,他們7月還會調高利率,而最新GDP數據意味事態發展一如他們所料,因此我們預期RBNZ下月將持續升息,直到12月才會罷手。」

紐西蘭有升息壓力,在此同時美國聯準會最新決策聲明口吻傾向鴿派,美元下跌,紐元澳元等套利貨幣可望持續受惠,促使紐元走高,在0.8709美元。