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雪梨房屋短缺 貨櫃屋一圓成家夢4
極鼎國際地產顧問有限公司 105 台北市松山區復興北路1號5-8樓
中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價【on.cc東網專訊】 在英國政府倡導的「北方經濟引擎」計劃刺激下,加上高速鐵路線延伸,中國投資者愈來愈熱衷在英格蘭北部城市如曼徹斯特(Manchester)置業和建樓,有華商甚至投資8億英鎊(約89億港元)參與機場建設。有業內人士指,他們出手闊綽,對每平方呎300英鎊(約3300港元)的價格毫不肉痛;不過他們的投資卻推高當地樓價。英國媒體報道,有份組織上述投資活動的香港地產代理公司經緯物業(Hong Kong Homes)已賣出逾400間位於曼徹斯特、利物浦以及謝菲爾德的房產,客戶全是中國人。該公司國際物業部的高級經理人表示,因英國的高速鐵路項目HS2將延伸至列斯和曼城,很多人將目標對準了倫敦以外的城市。她解釋,買樓者看重的首要原因當然還是北方經濟引擎項目,他們都知道更多的新基礎設施項目將向北方傾斜。在距離曼聯主場奧脫福球場不遠的索爾福德碼頭(Salford Quays),只有大約一半的房產賣給了本地人,四分之一的買家是中國人。曼徹斯特地產代理朱莉(Julie Twist)對中國買家的購買力感到吃驚。她指,每平方呎300鎊的價格對他們來說是小菜一碟。不過這種現象毫無疑問會推高樓價。有公共住房組織預測,曼徹斯特正在變成北方的倫敦。報道又指,中國人不僅在買下曼徹斯特,他們還參與建設這座城市,如北京建工集團在曼徹斯特城市機場投資8億英鎊,其中包括建設一個為其他中國機構提供服務的中心。 https://www.globalproperty.com.tw/hot_450858.html 中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價 2023-02-04 2024-02-04
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相關連結:http://news.tvbs.com.tw/entry/536527

雪梨房屋短缺 貨櫃屋一圓成家夢



雪梨是澳洲最知名且熱鬧的城市,由於房貸利率低,房市買氣熱絡,但是房價飆漲,導致負擔得起的房屋供不應求,於是有業者專門建造貨櫃屋,具有造價便宜及綠能環保等優點,成為滿足現代人住房需求的解決之道。

裝潢家具擺設齊全,空間看起來也夠寬敞,但走到屋外一看,才發現其實是貨櫃屋組合打造。

貨櫃營建公司執行長詹姆斯:「我展開這項事業,是因為我覺得民眾需要負擔得起的房屋,而且這個比較乾淨又環保。」

距離雪梨6百公里外的城市立斯摩爾,有業者專門負責改造,原本是用來航運載卸貨物到世界各地的貨櫃,報廢後經過改頭換面,搖身一變成了可以居住的溫馨小屋。

貨櫃營建公司執行長詹姆斯:「我們顯然從貨櫃開始外觀就長這樣,接著我們會幫顧客設計屋子,然後進入建造階段,我們切割貨櫃以裝上窗框。」

仔細丈量再焊接,細節毫不馬虎,貨櫃屋造價從每平方公尺565到1400美元不等,比磚屋要便宜許多。

貨櫃營建公司執行長詹姆斯:「這棟房屋由244個貨櫃組成,全都連結在一起,我們昨天花了8個小時安置一切,包括屋頂和陽台。」

全球目前大約有3400萬個6公尺長的貨櫃,未來不怕沒有建材來源,業者去年營業額就高達150萬美元, 今年還可望增加1倍,為大嘆買不起房的現代人提供一個新選擇。