首頁 ﹥ 相關資訊 > 新聞 > 亞洲買家青睞 澳洲房價漲幅高達10.9% 2014-06-30
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亞洲買家青睞 澳洲房價漲幅高達10.9%
澳洲連續四年蟬聯全球幸福指數最高的國家，房市前景更受亞洲矚目：中國、新加坡、馬來西亞、印度與印尼的買家對於澳洲房產的投資，長據海外房產投資前三名。據CNBC報導，房產顧問公司萊坊(Knight Frank)統計，截至2014年3月，澳洲的房價在過去12個月期間增長了10.9%，名列全球房價漲幅前十名。
過去的歷史紀錄顯示，澳洲房價始終保持穩定成長的態勢。平均每七到十年，房屋價格就會增值一倍。其中的原因在於人口的增長與有限度的房屋供給。儘管房價持續上漲，近年來澳洲一直維持在有史以來的超低利率水準，以及67,869美元的人均GDP，使得澳洲人民的住房負擔能力為12年以來的最佳狀態。
澳 洲近年來人口量以大約2%的速度持續成長，相當於一年成長50萬人。人口成長主因除了每年31萬的新生兒，大量移民人口也是主要的推手。澳盛銀行市場評估 就發現，在2010年時澳洲每年的新增房屋供給，已不足以應付當地的人口增加數量，明顯有供不應求的落差。且數據顯示未來差距只會持續上升，這些實質需求 更是直接的反應在房價之上。
觀察中國資金流向澳洲的趨勢，除了富人們的海外投資行為，漸漸地連大型企業都轉往澳洲發展。最明顯的就是中國最大地產開發商綠地控股集團，投資15億澳幣開發澳洲的市場。挾帶這中國人青睞澳洲地產的商機，成為當地市場一股巨大的力量。
澳洲的第三大城布里斯本，位於氣候溫和、風光明媚的昆士蘭州，是該州的府城。2007年澳洲統計局人口普查資料顯示，布里斯本是澳洲人口成長最快的大都會。距離布里斯本一個小時車程的黃金海岸，更是世界知名的觀光勝地。
極鼎國際資產管理顧問專案經理羅一翀表示，隨著澳洲的房價快速上漲，第三大城布里斯本與觀光勝地黃金海岸的房產正漸漸顯露出可觀的投資價值。7月12日極鼎國際將在台北國際會議中心四樓雅軒，舉行黃金海岸頂級高爾夫水岸住宅尊榮鑑賞會，歡迎預約席位一同鑑賞。
極鼎國際資產管理顧問公司專門經營澳洲與紐西蘭的房產投資、置產、管理與銷售。
羅一翀 (02)7745-8429 david@globalproperty.com.tw
http://www.globalproperty.com.tw/
訊息來源：極鼎國際資產管理顧問公司
澳洲連續四年蟬聯全球幸福指數最高的國家，房市前景更受亞洲矚目：中國、新加坡、馬來西亞、印度與印尼的買家對於澳洲房產的投資，長據海外房產投資前三名。據CNBC報導，房產顧問公司萊坊(Knight Frank)統計，截至2014年3月，澳洲的房價在過去12個月期間增長了10.9%，名列全球房價漲幅前十名。
過去的歷史紀錄顯示，澳洲房價始終保持穩定成長的態勢。平均每七到十年，房屋價格就會增值一倍。其中的原因在於人口的增長與有限度的房屋供給。儘管房價持續上漲，近年來澳洲一直維持在有史以來的超低利率水準，以及67,869美元的人均GDP，使得澳洲人民的住房負擔能力為12年以來的最佳狀態。
澳 洲近年來人口量以大約2%的速度持續成長，相當於一年成長50萬人。人口成長主因除了每年31萬的新生兒，大量移民人口也是主要的推手。澳盛銀行市場評估 就發現，在2010年時澳洲每年的新增房屋供給，已不足以應付當地的人口增加數量，明顯有供不應求的落差。且數據顯示未來差距只會持續上升，這些實質需求 更是直接的反應在房價之上。
觀察中國資金流向澳洲的趨勢，除了富人們的海外投資行為，漸漸地連大型企業都轉往澳洲發展。最明顯的就是中國最大地產開發商綠地控股集團，投資15億澳幣開發澳洲的市場。挾帶這中國人青睞澳洲地產的商機，成為當地市場一股巨大的力量。
澳洲的第三大城布里斯本，位於氣候溫和、風光明媚的昆士蘭州，是該州的府城。2007年澳洲統計局人口普查資料顯示，布里斯本是澳洲人口成長最快的大都會。距離布里斯本一個小時車程的黃金海岸，更是世界知名的觀光勝地。
極鼎國際資產管理顧問專案經理羅一翀表示，隨著澳洲的房價快速上漲，第三大城布里斯本與觀光勝地黃金海岸的房產正漸漸顯露出可觀的投資價值。7月12日極鼎國際將在台北國際會議中心四樓雅軒，舉行黃金海岸頂級高爾夫水岸住宅尊榮鑑賞會，歡迎預約席位一同鑑賞。
極鼎國際資產管理顧問公司專門經營澳洲與紐西蘭的房產投資、置產、管理與銷售。
羅一翀 (02)7745-8429 david@globalproperty.com.tw
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訊息來源：極鼎國際資產管理顧問公司