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博奕熱點!豪華賭場紛紛進駐澳洲4
極鼎國際地產顧問有限公司 105 台北市松山區復興北路1號5-8樓
中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價【on.cc東網專訊】 在英國政府倡導的「北方經濟引擎」計劃刺激下,加上高速鐵路線延伸,中國投資者愈來愈熱衷在英格蘭北部城市如曼徹斯特(Manchester)置業和建樓,有華商甚至投資8億英鎊(約89億港元)參與機場建設。有業內人士指,他們出手闊綽,對每平方呎300英鎊(約3300港元)的價格毫不肉痛;不過他們的投資卻推高當地樓價。英國媒體報道,有份組織上述投資活動的香港地產代理公司經緯物業(Hong Kong Homes)已賣出逾400間位於曼徹斯特、利物浦以及謝菲爾德的房產,客戶全是中國人。該公司國際物業部的高級經理人表示,因英國的高速鐵路項目HS2將延伸至列斯和曼城,很多人將目標對準了倫敦以外的城市。她解釋,買樓者看重的首要原因當然還是北方經濟引擎項目,他們都知道更多的新基礎設施項目將向北方傾斜。在距離曼聯主場奧脫福球場不遠的索爾福德碼頭(Salford Quays),只有大約一半的房產賣給了本地人,四分之一的買家是中國人。曼徹斯特地產代理朱莉(Julie Twist)對中國買家的購買力感到吃驚。她指,每平方呎300鎊的價格對他們來說是小菜一碟。不過這種現象毫無疑問會推高樓價。有公共住房組織預測,曼徹斯特正在變成北方的倫敦。報道又指,中國人不僅在買下曼徹斯特,他們還參與建設這座城市,如北京建工集團在曼徹斯特城市機場投資8億英鎊,其中包括建設一個為其他中國機構提供服務的中心。 https://www.globalproperty.com.tw/hot_450858.html 中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價 2023-02-04 2024-02-04
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相關連結:http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/8797929.shtml

博奕熱點!豪華賭場紛紛進駐澳洲

擁有迷人海灘與大堡礁等通俗風景區的澳洲,如今已被博奕大亨相中,成為開設賭場、吸引亞洲豪客上門的最新熱門地點。

隨著採礦業景氣走下坡,澳洲的昆士蘭與新南威爾斯已撇開環境與社會衝擊的顧慮,同意增設四個新賭場,希望藉此帶來成千上萬的工作與大筆的觀光收入。

新的賭場目前處於不同的規劃階段,澳洲大亨詹姆斯‧帕克與香港富豪馮永祥在觀光客已經相當熟悉的昆士蘭,尤其努力耕耘。

PwC會計事務所的澳洲娛樂與媒體事業部主管維亞德洛夫斯基說,亞洲人有好賭的文化,最近的計畫對澳洲各州政府是一種雙贏的策略發展。

他說,不論是對是錯,這些綜合度假中心開發案對各州政府都有很大的魅力,因為不僅能創造就業機會,也可帶來高額的稅收,讓政府再回饋給社區。

但最大的問題在於是否有充足的需求。他說:「這是風險很高的策略,為度假中心找到足夠的住房率是一大挑戰。」

澳洲目前已有十來家賭場,但規模和目前的規劃案不能相提並論。

香港大亨馮永祥在凱恩斯附近投資81.5億澳元 (75.3億美元)建設的Aquis度假中心,今年5月已獲得一張博奕執照。這項計畫號稱是澳洲史上最大的觀光基建投資,預定設立8家飯店、一個會展中心、娛樂區、一個高爾夫球場,還有一座世界最大的水族館。

馮永祥說,該度假中心2018年開張後,將雇用2萬員工,每年可為昆士蘭貢獻14億澳元的經濟產值。