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資金持續外流 台積電匯出20億美元 國泰、富邦轉進英鎊4
極鼎國際地產顧問有限公司 105 台北市松山區復興北路1號5-8樓
中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價【on.cc東網專訊】 在英國政府倡導的「北方經濟引擎」計劃刺激下,加上高速鐵路線延伸,中國投資者愈來愈熱衷在英格蘭北部城市如曼徹斯特(Manchester)置業和建樓,有華商甚至投資8億英鎊(約89億港元)參與機場建設。有業內人士指,他們出手闊綽,對每平方呎300英鎊(約3300港元)的價格毫不肉痛;不過他們的投資卻推高當地樓價。英國媒體報道,有份組織上述投資活動的香港地產代理公司經緯物業(Hong Kong Homes)已賣出逾400間位於曼徹斯特、利物浦以及謝菲爾德的房產,客戶全是中國人。該公司國際物業部的高級經理人表示,因英國的高速鐵路項目HS2將延伸至列斯和曼城,很多人將目標對準了倫敦以外的城市。她解釋,買樓者看重的首要原因當然還是北方經濟引擎項目,他們都知道更多的新基礎設施項目將向北方傾斜。在距離曼聯主場奧脫福球場不遠的索爾福德碼頭(Salford Quays),只有大約一半的房產賣給了本地人,四分之一的買家是中國人。曼徹斯特地產代理朱莉(Julie Twist)對中國買家的購買力感到吃驚。她指,每平方呎300鎊的價格對他們來說是小菜一碟。不過這種現象毫無疑問會推高樓價。有公共住房組織預測,曼徹斯特正在變成北方的倫敦。報道又指,中國人不僅在買下曼徹斯特,他們還參與建設這座城市,如北京建工集團在曼徹斯特城市機場投資8億英鎊,其中包括建設一個為其他中國機構提供服務的中心。 https://www.globalproperty.com.tw/hot_450858.html 中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價 2023-02-04 2024-02-04
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資金持續外流 台積電匯出20億美元 國泰、富邦轉進英鎊

台幣看貶、資金持續外流!經濟部投審會昨(27)日公佈核准投資件數,其中台積電(2330-TW) (TSM-US)申請匯出20億美元進行避險,國泰與富邦人壽分別申請匯出2.4億美元及5.3億美元匯往英國投資不動產,總計有27.7億美元、約合新台幣874億元申請匯出台灣,金額創下歷年單月新高。

投審會昨天召開委員會議,會中核准及核備4件僑外投資案件、1件陸資投資案件、對外投資案3件及對中國大陸投資案4件,共達12件,總金額約30億元。

其中最受矚目的是,對外投資案3件分別是台積電、國泰人壽與富邦人壽的申請匯出案,金額共計27.78億餘美元,占比最高。

根據投審會資料,台積電是以自有外匯20億美元,對外增資英屬維京群島TSMC GLOBAL LTD從事一般投資業務。

年底美國可能升息、匯率可能再度波動,據研判,台積電這次申請匯出案是基於財務操作,預測第3季新台幣兌美元平均匯率為31元,與第2季30.84元相較,台積電對第3季匯率傾向看貶。一旦新台幣貶值,台積電這一個匯出案就能坐享匯兌收益。

富邦人壽的申請匯出案,主要以英鎊對外投資設立澤西島 FUBON SPV(JERSEY)LIMITED從事投資控股業務,向英國SIR MTL LIMITED購買倫敦杜莎夫人蠟像館之土地及建物。

國泰人壽則是對外投資設立英國CONNING HOLDINGS LIMITED從事投資控股業務,取得美國CONNING HOLDINGS CORP. 全部股權。