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黃金周赴澳看房 陸客塞爆飛機4
極鼎國際地產顧問有限公司 105 台北市松山區復興北路1號5-8樓
中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價【on.cc東網專訊】 在英國政府倡導的「北方經濟引擎」計劃刺激下,加上高速鐵路線延伸,中國投資者愈來愈熱衷在英格蘭北部城市如曼徹斯特(Manchester)置業和建樓,有華商甚至投資8億英鎊(約89億港元)參與機場建設。有業內人士指,他們出手闊綽,對每平方呎300英鎊(約3300港元)的價格毫不肉痛;不過他們的投資卻推高當地樓價。英國媒體報道,有份組織上述投資活動的香港地產代理公司經緯物業(Hong Kong Homes)已賣出逾400間位於曼徹斯特、利物浦以及謝菲爾德的房產,客戶全是中國人。該公司國際物業部的高級經理人表示,因英國的高速鐵路項目HS2將延伸至列斯和曼城,很多人將目標對準了倫敦以外的城市。她解釋,買樓者看重的首要原因當然還是北方經濟引擎項目,他們都知道更多的新基礎設施項目將向北方傾斜。在距離曼聯主場奧脫福球場不遠的索爾福德碼頭(Salford Quays),只有大約一半的房產賣給了本地人,四分之一的買家是中國人。曼徹斯特地產代理朱莉(Julie Twist)對中國買家的購買力感到吃驚。她指,每平方呎300鎊的價格對他們來說是小菜一碟。不過這種現象毫無疑問會推高樓價。有公共住房組織預測,曼徹斯特正在變成北方的倫敦。報道又指,中國人不僅在買下曼徹斯特,他們還參與建設這座城市,如北京建工集團在曼徹斯特城市機場投資8億英鎊,其中包括建設一個為其他中國機構提供服務的中心。 https://www.globalproperty.com.tw/hot_450858.html 中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價 2023-02-04 2024-02-04
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黃金周赴澳看房 陸客塞爆飛機

澳洲房地產在過去4、5年間,房價跌了許多,吸引大陸買家出手,他們趁著十一黃金周,到澳洲查看上市待售的高端房地產,以致於澳洲地產仲介商說:「從中國來的飛機,滿滿的都是人。」

華聲地產報導,大陸買家資金充裕。雪梨蘇富比國際地產公司負責人帕里爾說,從中國飛到澳州的班機幾乎客滿,不少父母來澳洲看望孩子,利用時間看房。

大陸人看房子的地點包含雪梨、墨爾本、黃金海岸,以及布里斯本。近來,大陸買家也對伯斯愈來愈感興趣。

第一太平戴維斯國際全國研究主管克拉博說,中國買家看上的住宅價格在300萬至1500萬澳元之間,約合人民幣1400萬至7000萬元;中國買家喜歡靠近交通設施、學校和公園的房子,而不是靠近海灘或中心商務區的。

在雪梨,大陸買家尋找的房產,通常要在好的學區,面積要大,靠近著名私立學校或聲譽好的公立學校。

另一名房仲表示,中國買家喜歡大房子,因為可以容納全家人,或招待到訪的親朋好友;他們還喜歡買已經裝修好的房子,不用再費工夫裝修,以及外觀看來較奢華的房屋。