首頁 ﹥ 相關資訊 > 新聞 > 中國人赴英搶房買走大半樓盤 本地人置業難 2016-04-18
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中國人赴英搶房買走大半樓盤 本地人置業難
近年不少中國人出國買樓、勁掃豪宅。英國傳媒報道,由於倫敦樓價暴漲,大量中港投資者轉往英格蘭北部如曼徹斯特、利物浦購買樓花,投資者收益分分鐘是倫敦的2倍多。經紀人說,在有些情況下,一幢大樓內60%的公寓被中國買家提前買走,當地人根本買不到。
《泰晤士報》報道,據本港地產經紀表示,英國曼徹斯特、謝菲爾德、利茲和利物浦今年的新建公寓銷量,較去年增長1倍。大多數公寓以樓花的形式銷售出去,有一幢大樓內6成單位,被中國買家提前買走。
曼徹斯特名氣升 投資收益或多倫敦逾倍
英國一間房地產開發和銷售企業負責人表示,該公司新加坡和上海的團隊,聽到當地愈來愈多投資者說,不再關注倫敦的樓市投資機遇,而曼徹斯特因增長迅速,在全球的名氣愈來愈大。
據了解,曼徹斯特市中心一套新建的單身公寓,目前售約11.3萬英鎊(約124萬港元),而一套二居室的售價為30萬英鎊(約329萬港元)。同樣的房屋如果在倫敦市中心,售價可能是在曼徹斯特的3至5倍。另據指,在曼徹斯特和利物浦,投資者可獲得每年高達7%的資本回報和近10%的租金收入,收益是在倫敦的2倍多。
香港經緯物業國際地產銷售部負責人亦稱,很多客戶在曼徹斯特投資,而此前提出「北方動力(The Northern Powerhouse)」計劃,是投資增長的主要原因。英國財政大臣歐思邦(George Osborne)2014年首次提出該項計劃,以吸引對英格蘭北部的投資,刺激工業、就業和經濟發展。
樓盤只打海外廣告 當地人無所知
隨著海外投資者熱情大增,曼徹斯特新開發的樓盤,往往只在海外賣廣告,連當地人都不知道。曼徹斯特有房地產專家表示,經常是整個樓盤被海外買家買下,英國人見都見不到。
據知,這些樓盤推出數日便能銷售一空,該名專家表示,銷往海外的樓價為每平方呎300英鎊(約3,294港元;即約每平米3萬人民幣),「對於本地市場來說,這並不現實」。
近年不少中國人出國買樓、勁掃豪宅。英國傳媒報道,由於倫敦樓價暴漲,大量中港投資者轉往英格蘭北部如曼徹斯特、利物浦購買樓花,投資者收益分分鐘是倫敦的2倍多。經紀人說,在有些情況下,一幢大樓內60%的公寓被中國買家提前買走,當地人根本買不到。
《泰晤士報》報道,據本港地產經紀表示,英國曼徹斯特、謝菲爾德、利茲和利物浦今年的新建公寓銷量,較去年增長1倍。大多數公寓以樓花的形式銷售出去,有一幢大樓內6成單位,被中國買家提前買走。
曼徹斯特名氣升 投資收益或多倫敦逾倍
英國一間房地產開發和銷售企業負責人表示,該公司新加坡和上海的團隊,聽到當地愈來愈多投資者說,不再關注倫敦的樓市投資機遇,而曼徹斯特因增長迅速,在全球的名氣愈來愈大。
據了解,曼徹斯特市中心一套新建的單身公寓,目前售約11.3萬英鎊(約124萬港元),而一套二居室的售價為30萬英鎊(約329萬港元)。同樣的房屋如果在倫敦市中心,售價可能是在曼徹斯特的3至5倍。另據指,在曼徹斯特和利物浦,投資者可獲得每年高達7%的資本回報和近10%的租金收入,收益是在倫敦的2倍多。
香港經緯物業國際地產銷售部負責人亦稱,很多客戶在曼徹斯特投資,而此前提出「北方動力(The Northern Powerhouse)」計劃,是投資增長的主要原因。英國財政大臣歐思邦(George Osborne)2014年首次提出該項計劃,以吸引對英格蘭北部的投資,刺激工業、就業和經濟發展。
樓盤只打海外廣告 當地人無所知
隨著海外投資者熱情大增,曼徹斯特新開發的樓盤,往往只在海外賣廣告,連當地人都不知道。曼徹斯特有房地產專家表示,經常是整個樓盤被海外買家買下,英國人見都見不到。
據知,這些樓盤推出數日便能銷售一空,該名專家表示,銷往海外的樓價為每平方呎300英鎊(約3,294港元;即約每平米3萬人民幣),「對於本地市場來說,這並不現實」。