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一個澳洲新移民的心裡話:中國 別怪我恨你!4
極鼎國際地產顧問有限公司 105 台北市松山區復興北路1號5-8樓
中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價【on.cc東網專訊】 在英國政府倡導的「北方經濟引擎」計劃刺激下,加上高速鐵路線延伸,中國投資者愈來愈熱衷在英格蘭北部城市如曼徹斯特(Manchester)置業和建樓,有華商甚至投資8億英鎊(約89億港元)參與機場建設。有業內人士指,他們出手闊綽,對每平方呎300英鎊(約3300港元)的價格毫不肉痛;不過他們的投資卻推高當地樓價。英國媒體報道,有份組織上述投資活動的香港地產代理公司經緯物業(Hong Kong Homes)已賣出逾400間位於曼徹斯特、利物浦以及謝菲爾德的房產,客戶全是中國人。該公司國際物業部的高級經理人表示,因英國的高速鐵路項目HS2將延伸至列斯和曼城,很多人將目標對準了倫敦以外的城市。她解釋,買樓者看重的首要原因當然還是北方經濟引擎項目,他們都知道更多的新基礎設施項目將向北方傾斜。在距離曼聯主場奧脫福球場不遠的索爾福德碼頭(Salford Quays),只有大約一半的房產賣給了本地人,四分之一的買家是中國人。曼徹斯特地產代理朱莉(Julie Twist)對中國買家的購買力感到吃驚。她指,每平方呎300鎊的價格對他們來說是小菜一碟。不過這種現象毫無疑問會推高樓價。有公共住房組織預測,曼徹斯特正在變成北方的倫敦。報道又指,中國人不僅在買下曼徹斯特,他們還參與建設這座城市,如北京建工集團在曼徹斯特城市機場投資8億英鎊,其中包括建設一個為其他中國機構提供服務的中心。 https://www.globalproperty.com.tw/hot_450858.html 中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價 2023-02-04 2024-02-04
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相關連結:http://www.ntdtv.com/xtr/b5/2014/06/24/a1118545.html

一個澳洲新移民的心裡話:中國 別怪我恨你!



移民來到澳洲快三年了,我越來越感覺到這裡的政府才是真正地為人民服務,而且服務到了極致!說句實話,三年了,我沒賺什麼錢,但我從來沒遇到過一件讓我窩心的事,也沒遇到過一個讓我難堪過的人,更別說罵人、打架、偷盜等犯罪了(我不是說澳洲沒有犯罪)。

咱們在國內拚命賺錢為了什麼?老婆,孩子,父母,大家的健康。真正為了滿足自己私有慾望的人很少。但到了澳洲,我發現這些東西政府都已經替我做好了,我需要做的就是照顧好自己就行了。這個時候我突然發現我沒有動力了。醫療全部免費,孩子上學全部免費,上大學可以貸款,找到工資在一定數額以上的工作以後才用還貸款。

生孩子國家獎勵3000元,孩子每月的補貼夠付我的600平米房子的租金,或少加一點就可以付購房貸款了。老婆每月領到的養育孩子的補貼和孩子拿到的差不多,而我因為有一個5歲以下的孩子,政府給我很大的稅收補助,將近五分之四不用交納。

我家的後門從來不鎖,任何人都可以從後門進到我家裡,當然就可以拿走任何東西,但從來沒有。你的錢包丟了,就會有人打電話給你(如果他能找到你的電話的話),你會發現裡面的硬幣還在裡面。

無論多麼擁擠的場合,從來不會有人碰到你,更不會擠你(觀看世界盃比賽除外),再急也會去排隊,所以總會有人問你:你是這個隊伍的最後一個嗎?永遠不會有開車加塞的情況,也總會有人給你讓車讓你去加塞。永遠不會堵車,但高峰期你會發現車速會慢得出奇。沒有交通警察,只有那一明一滅的紅綠燈,沒有人會無視交通燈的存在。所有的汽車都會給行人和自行車讓路,包括在小路上閒庭信步的小鳥。

週末,幾乎每一個購物中心的停車場都會人滿為患,很多人會開車在停車場轉圈找位置,或等別人離開,但,你會發現離大門最近的幾個殘疾人和母嬰停車位卻空著沒有人停。

買車的費用為車牌費每年500元,僅此而已!沒有養路費,沒有購置費。當然肯定是要保險的,我的車全保每年不到500元(當然和車的高級程度有關)。沒有過橋費,收費站是不存在的(城市隧道除外,一年也不走一次,還可以繞行)。

永遠聽不到大聲喧嘩,無論是飯店,車站,商場或酒吧(體育場除外)。凡是帶屋頂的地方全部禁煙,離兒童遊樂設施50米之內禁煙。我兒子在路邊隨意向公共汽車招了一下手,會引來車裡幾個人和他招手示意。

註冊一個公司75元,三年的註冊費,然後就可以營業了。沒有註冊資金,也沒有經營範圍。沒有工商,也沒有稅務,更沒有什麼城管大隊。年底,自己填表自己報稅,沒有人管你,如果你不想報,沒問題,當然查到你,你這一輩子就別想輕鬆了。

這裡人均年收入大概50000澳元,每週大概為1000澳元。一個DVD為40元,液晶平板32"電視2000元,SONY的攝像機800-1300元,NIKON的專業數碼相機D50,800元,意大利3+2真皮沙發1800元,IBM手提電腦2000元,收費電視所有頻道加一起大概40個,每月100元,全新的韓國現代車,起價13000元,本田雅閣3.0,40000元,BMW318,50000元,保時捷20萬,一般級別的的遊艇60000元,兩個城市之間的飛機票一般為100-200元,飛回中國的機票為700-1200元,飛到美國的機票為1500-2500元,一個600平方的土地,上面蓋著一套150-250左右面積的平房,大概要30萬(看地理位置)。

我無意去比較中國和澳洲的好與壞,兩個國家國情差距很大,幾乎沒有可比性。但在這裡我得到了很多以前想都想不到的待遇(完全和金錢無關),而且許多東西可能是我在中國要努力一輩子才能得到的。這是一個只有富人沒有窮人的社會!富人住10萬平方的大莊園,窮人住 500平方的小平房;富人開100萬的賓力,窮人開15000元的韓國車;富人可以有幾個自己的私人別墅,窮人在假期的時候可以花一點錢去租一個同樣風景秀麗的海邊別墅;富人可以有一個像航空母艦那樣的遊艇,窮人可以很輕鬆地分期買一個足夠全家人一起出海的遊艇。

重要的是你從來就不可能一眼分辨出你面前的這個人是富人還是窮人。他一樣的遵守交通規則,一樣的照章納稅,一樣的被警察抄牌罰款,一樣的為了找一個停車位在停車場轉來轉去,一樣的不會在公共場所抽煙大聲喧嘩,一樣的光著腳在家門口的人行道上走來走去。