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澳洲去年凈海外移民增23萬人 新州成最愛4
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中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價【on.cc東網專訊】 在英國政府倡導的「北方經濟引擎」計劃刺激下,加上高速鐵路線延伸,中國投資者愈來愈熱衷在英格蘭北部城市如曼徹斯特(Manchester)置業和建樓,有華商甚至投資8億英鎊(約89億港元)參與機場建設。有業內人士指,他們出手闊綽,對每平方呎300英鎊(約3300港元)的價格毫不肉痛;不過他們的投資卻推高當地樓價。英國媒體報道,有份組織上述投資活動的香港地產代理公司經緯物業(Hong Kong Homes)已賣出逾400間位於曼徹斯特、利物浦以及謝菲爾德的房產,客戶全是中國人。該公司國際物業部的高級經理人表示,因英國的高速鐵路項目HS2將延伸至列斯和曼城,很多人將目標對準了倫敦以外的城市。她解釋,買樓者看重的首要原因當然還是北方經濟引擎項目,他們都知道更多的新基礎設施項目將向北方傾斜。在距離曼聯主場奧脫福球場不遠的索爾福德碼頭(Salford Quays),只有大約一半的房產賣給了本地人,四分之一的買家是中國人。曼徹斯特地產代理朱莉(Julie Twist)對中國買家的購買力感到吃驚。她指,每平方呎300鎊的價格對他們來說是小菜一碟。不過這種現象毫無疑問會推高樓價。有公共住房組織預測,曼徹斯特正在變成北方的倫敦。報道又指,中國人不僅在買下曼徹斯特,他們還參與建設這座城市,如北京建工集團在曼徹斯特城市機場投資8億英鎊,其中包括建設一個為其他中國機構提供服務的中心。 https://www.globalproperty.com.tw/hot_450858.html 中國投資者湧英北部買樓 推高曼徹斯特樓價 2023-02-04 2024-02-04
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澳洲去年凈海外移民增23萬人 新州成最愛

  中新網6月23日電 據《澳洲日報》報導,隨著澳洲經濟的轉型,維州成為最受本地人歡迎的地區,而新州則是外國人的心頭好。在西澳州和昆州的資源行業逐漸冷卻之時,越來越多的紐西蘭人飛回經濟日漸好轉的祖國。

  隨著澳洲經濟的轉型,維州成為最受本地人歡迎的地區,而新州則是外國人的心頭好。(《澳洲日報》)

  根據最新數據顯示,西澳州和昆州的人口增速放緩,而新州和維州的速度則在加快。澳洲統計局(ABS)2013年數據顯示,澳洲的總人口增幅放緩至1.7%,即增加了近40萬至2330萬人,而海外凈移民(net overseas migration,簡稱NOM)和自然增長數的比例依舊為60:40,即NOM有235800人,自然增長的人數為160400人。

  2013年西澳州依舊是人口增幅最快的地區,增加了2.9%,即71301人,但在2012年,西澳州的增長人數是87981人。維州增長了1.9%,即107900人至580萬人。新州的人口增幅創下4年來最高值,達到了1.5%,即110300人。昆州和北領地都達到1.7%的增幅,人口數量分別達到了470萬和24.3萬人。ACT(編註,ACT為Australian Capital Territory的簡稱,即澳洲首都地區)增加了1.6%,至38.4萬人。南澳的人口增加了0.9%,至170萬人,而塔州只增加了1500人(0.3%)。

  據悉,新州依舊是最受NOM歡迎的州,2013年共接收了71446人(2012年為61807人),維州則有62337名NOM(2012年為57147人)。西澳州和昆州的NOM都有所減少,2013年西澳州NOM為45401人(2012年為56580人),昆州則從2012年的46161人減少到37355人。

  此外,昆州“最受澳洲本地人喜歡的州”的名號正受到維州的挑戰:2013年維州吸引了7528名凈州際移民,相比2012年的2335人增幅巨大;而昆州只增加了7897人(2012年為10224人),且只吸引了4800人跨越Nullabor來到該州定居,比2012年時的10803人幾乎減少了一半。

  離開新州的人數最多,去年凈遷出人數多達11219人,不過相比於2012年的16798人已有所減少,也僅有2008年21527人的一半。

  全澳的人口增幅雖然與去年相比減少了0.1%,但主要原因是更多的人離開了澳洲。抵境人數增加了1.3%(6700人)至503800人,離境人數大增4.7%(1.2萬人)至26.8萬人,因此NOM減少了2.2%至241200人。西澳州的抵境人數減少了7800人,離境人數則多了3400人,昆州的這兩項數據分別為減少了5000人和增加了3800人。

  若論死亡率,北領地似乎是一個危險之地:它的標準死亡率為8.04%,而澳大利亞的平均水平僅為5.5%。塔州則是死亡率最低的地區,僅為4.84%。