Best Western英國知名酒店投資
酒店外觀
Best Western 英國知名連鎖品牌飯店投資
位於Hartlepool市中心的Best Western酒店，外觀是傳統的法式城堡建築，注入現代化的內部裝潢。其沿海岸位置佔盡優勢，方便到達多個內陸景點。55間現代與古典裝飾組合而成的精緻客房，配備無線寬頻網路、平面電視及迷你吧檯。酒店內除了知名的印度餐廳與休閒體育酒吧，還設置了一個優雅的會議及宴會場所，婚宴的預約應接不暇。
物件特色
- 投資金額從51,000英鎊起
- 每年8%保證淨租金收益
- 第五年底可選擇回售給開發商
- 持有期間無其他管理費用
- 從第一天起即可享有投資收入回報
- 115%的保證回購價格
五年累積受益回報
投資Best Western重點歸納：
- Hartlepool市中心A級地段
- 知名婚宴場所
- 無其他直接競爭酒店
- 英國沿海熱門景點
- 優質品牌投資價值
英國曼徹斯特天空花園閣樓住宅
英國曼徹斯特天空花園閣樓住宅 (Sky Gardens)
曼徹斯特投資展望：
- 曼徹斯特地區生產總值（GDP）為280億英鎊，是倫敦以外發展最快的英國城市
- 擁有世界上最著名的兩間足球俱樂部 -- 曼聯與曼城
- 英國廣播公司BBC的新家 -- 英國媒體城
- 曼徹斯特不但擁有數千家外商獨資企業
- 英格蘭西北地區前500強的企業幾乎有一半駐紮在這裡
- 擁有倫敦以外最繁忙的國際機場
- 人口增長率是全英平均人口增長水平的三倍
- 高收入的城市白領人群對市中心住宅的高度需求
- 擁有歐洲最大的大學校園
- 便捷的交通運輸連接
據匯豐銀行（HSBC）調查顯示，曼徹斯特是全英第二大購房出租房東租金收益最高的地區，較高的租房需求和相對較低的房地產價格的結合，讓投資者以合理的價格購買房產的同時，保持著因房地產的供求不平衡使其有著更高的租金競爭力。此外購房出租市場更是受到了來自曼徹斯特各大高校的學生租房市場的眷顧。
曼徹斯特蓬勃發展的經濟將為其與倫敦爭奪海外房地產投資者的投資目的地打了一針強心劑。在未來三年內曼徹斯特的房價將至少上漲22.2%。
現代奢華舒適的居住體驗：
The Sky Gardens 天空花園是曼徹斯特的市中心商業區的全新大型住宅及商業中心，該項目為曼徹斯特市中心再造工程藍圖的第二階段，為有興趣投資英國北部的投資者提供一個不可多得的投資機遇。
天空花園以其現代化及時尚的完美結合，大大地滿足了個人和家庭的居住需求 – 頂層的住戶私人花園以及許多一房，二房及三房公寓自帶的露台，這都給予住戶在城中綠洲這不可多得的舒適體驗。
投資要點：
- 每年7％的淨租金回報，保證2年
- 12層總共157個一房，兩房及三房公寓
- 地面8300平方英尺的集商業，零售及休閒一體的中心
- 一房公寓現已售罄
- 兩房公寓 售價英鎊 £210,000 起
- 三房公寓 售價英鎊 £300,000 起
- 250 年產權
- 2017年第二季度完工
- 10年建築維修保證（NHBC）
- 車位售價每個 £20,000 英鎊
- 5 分鐘漫步即可到達位於The Bridgewater Canal Basin 的水旁酒吧、餐廳及食肆
- 5 分鐘步行即可到達Cornbrook Metrolink 輕軌車站，便可乘搭貫穿城市的輕軌電車到達曼徹斯特維多利亞火車站(Manchester Victoria)
- 6分鐘即可從附近的Deansgate火車站到達曼徹斯特主要車站Manchester Piccadilly
- 比鄰曼徹斯特主要高速公路連接
- 8分鐘直達英國媒體城(MediaCity UK), BBC英國廣播公司總部
- 步行10分鐘即到曼徹斯特大學 (University of Manchester)
- 10分鐘車程到達曼聯老特拉福德球場 (Old Trafford Stadium)
英國一直被外國投資者視為投資天堂的避風港，而曼徹斯特正逐漸成為首都倫敦以外，英國最受投資者歡迎的高租金投資回報的投資熱點地區。
英國連鎖酒店 Travelodge
英國連鎖飯店 Travelodge
- 創立於1985年
- 英國平價旅館第一品牌
- 全英國超過450間旅館，倫敦就有59家
- 5,700萬英鎊重新打造所有的旅館房間
- 英國擁有400億英鎊的旅館飯店市場
- 2022年之前將增加200間旅館
- 床位從39,000個增加到50,000個
- 將成為英國最大的平價連鎖旅館
物件特色：
- 每個單位50,000英鎊
- 8%年租金報酬率
- 第五年底以115%賣回
- 五年內開發商有權以115%買回
- 屋主無任何費用支出
- 期初預付整年租金
- 知名品牌Travelodge負責經營
- 即將完工、即刻收租
資產增值：五年內由50,000英鎊增加到77,500英鎊
- 房屋價格50,000英鎊
- 每年租金收益4,000英鎊
- 五年租金總收益20,000英鎊
- 賣回時資本利得7,500英鎊
- 五年總獲利27,500英鎊
Travelodge在媒體上大量放送房間升級影片
爭取英國旅館市場400億英鎊的大餅
英國南約克郡住宅投資 Howard Residences
霍華德公寓 Howard Residences
霍華德公寓坐落在受學生和年輕白領歡迎的區域，為該片地區提供了一個由125套時尚的套房和一房公寓組成的住宅小區。為了回應地方當局對質優價美住宅項目的需求，霍華德公寓精心打造時尚寬敞的空間佈局，滿足當地租客物超所值的心理需求。
物件特色：
- 約克郡在2010年至2013年間所創造出的就業機會比法國還多(歐盟統計局)
- 2014年租金收益增長了3%以上，租客供不應求
- 勞斯萊斯與波音公司皆在羅瑟勒姆先進製造研究中心(AMRC)投資設廠
- 萊坊(Frank Knight)與Savills皆預估約克郡5年內房價會有15%~20%漲幅
英國最大報The Telegraph評選為十大投資首選地區的第四名
請參閱相關連結：www.telegraph.co.uk
投資重點：
- 前三年包租8%淨投資報酬率
- 售價英鎊49,950起
- 2016年3月完工
- 125年租賃使用權
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英國伯明翰水岸豪華住宅 The Landmark
英國伯明罕水岸豪華住宅
置地公館 (The Landmark) 是該片富人區標誌性的水岸建築，從公寓窗外能欣賞到水上獨特的自然景觀。傍水而立的建築形成了一個受本地人歡迎的休閒購物中心：咖啡廳、酒吧、餐廳林立，還有一處四星級的酒店。露天平台、私人陽台及落地窗等，使這裡成為許多本地成功人士追求高品質生活的象徵。
物件特色：
- 位於精美運河區地段
- 飽覽歷史悠久的壯美運河風光
- 很多公寓擁有落地窗及陽台
- 毗鄰有2500個專業崗位的商業園區
- 毗鄰每年2400萬顧客的美麗山購物中心
- 47,000個當地住宅需求
投資要點：
- 享有首年保證7%租金回報
- 售價英鎊79,950起
- 2015年第四季落成
- 125年租賃使用權
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